Verwaltungsarme Kapitalanlage mit über 10 % Rendite und langjährigem Mieter

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Teileigentum im Untergeschoss eines 7 Familienhauses, handelt es sich um eine Lagerfläche mit mehreren Räumen und einem kleinen Büro sowie zwei Stellplätze. Die ehemaligen Kellerräume wurden umgenutzt und sind seit 2000 an einen Malerbetrieb vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 4.800 EUR p.a. zzgl. Betriebskosten (Müllgebühren, Wasser, Grundsteuer). Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juli 2025 mit Optionsmöglichkeit für weitere fünf Jahre.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 166 EUR monatlich, inklusive Verwalterkosten und Instandhaltung.

• Kaufpreis: 45.000 €
• Mieteinnahmen (Ist): 4.800 €
• Zimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Wohnfläche (ca.): 116 m²
• Käuferprovision: 3.57 %
• Objekt-Nr: 20017-2949
• verfügbar ab: vermietet
• Zimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Wohnfläche (ca.): 116 m²
• Baujahr: 1965
• Zustand: gepflegt
• Provisionspflichtig:
• Stellplätze: 2
• vermietbare Fläche (ca.): 116 m²